판매용 자가 건설 토지 평가

자가 건축 토지 프로젝트를 위해 판매할 건물 토지를 찾은 순간, 염두에 두고 있는 자가 건축 주택에 대한 적합성을 확인해야 합니다. 추가 현장 조사도 필요합니다. 플롯을 조사하고 요구 사항을 충족하는지 확인해야 합니다. 매매할 토지를 볼 때 열린 마음으로 가는 것이 중요합니다. 당신이 꿈꾸는 집이 무성하게 자란 말뚝에 있는 것을 상상하는 것은 쉽지 않을 수 있습니다. 판매용 건물 토지를 평가할 때 고려해야 할 4가지 기본 영역이 있으며 다음과 같습니다.

줄거리의 조건

자가 건설 토지의 좋은 지반 조건은 주택의 기초를 형성하기 때문에 중요합니다. 플롯이 홍수, 농업 오염 또는 산업 오염의 영향을 받지 않도록 하려면 전문가를 고용하는 것이 필요합니다. 채워진 판매용 토지는 오염되었을 수 있으므로 테스트해야 합니다.

판매용 토지의 경사는 예산에 더 많은 기초 작업을 포함해야 하므로 주목해야 합니다. 주변 지역을 보기 위해 현장을 방문하는 것도 좋습니다. 이렇게 하면 해당 지역이 건설되는 동네의 유형과 함께 주택의 크기와 비용에 대한 느낌을 받을 수 있습니다. 이용 가능한 지역 편의 시설에 주의를 기울여야 합니다.

기획 허가

개요 계획 허가를 받아 판매용 건물 토지를 하남오피  선택하는 경우 토지가 없는 경우보다 토지 비용이 최대 500%까지 비쌀 수 있습니다. 계획 허가를 얻는 과정은 시간이 많이 걸리지만 노력에 대한 보상을 받을 것입니다.

계획 허가 없이 판매용 건물을 구매하는 경우 계획 허가가 부여되면 초기 절약 및 이익 증가로 이어집니다.

유틸리티 및 서비스
서비스 및 유틸리티는 기존 주택과의 근접성과 밀접한 관련이 있습니다. 판매용 자가 건설 토지가 기존 건물 옆에 있는 경우 계획 허가 가능성이 높을 뿐만 아니라 수도 및 전기 공급 연결 비용도 저렴할 수 있습니다.

대중 교통, 상점 및 학교가 큰 이점입니다. 처음에는 쉽게 간과되지만 재판매 기간에는 성공적인 판매의 핵심 요소가 됩니다.

법적 고려 사항

귀하는 귀하의 변호사에게 판매용 건물 토지를 구입할 때 직면하게 될 계획 허가, 경계, 접근 및 소유권 문제를 조사하도록 요청해야 합니다.

고려해야 할 위의 기본 영역은 우리가 구매하기로 선택한 판매용 건물 토지를 평가할 때 지침입니다.

집을 직접 지을 계획이라면 예산과 재정을 계획한 후 가장 먼저 해야 할 일 중 하나는 건물 부지를 찾아 구입하는 것입니다. 위에서 언급한 네 가지 영역을 고려하십시오. 성공적인 자가 건축은 꿈의 집을 짓고 현실로 만들기 위해 좋은 건물 구획을 선택하는 것에서 시작된다는 것을 항상 기억하십시오.